32 Rue de la Fruitière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Fruitière, affiche un prix moyen de 6 400 €/m², supérieur de 1.49 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 Rue de la Fruitière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1825 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesset à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Fruitière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Fruitière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Fruitière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 6 400 €/m², le 32 Rue de la Fruitière se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Fruitière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Fruitière se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Annecy et 31.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
