9 Rue de la Fruitière, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Fruitière, affiche un prix moyen de 5 817 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 9 Rue de la Fruitière, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Vieugy-Balmont.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2145 - Feuille 2680DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieugy à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Vieugy Seynod ANNECY à 300 mètres
Ventes au 9 Rue de la Fruitière
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Fruitière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Fruitière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Fruitière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fruitière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Fruitière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Fruitière dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Fruitière par rapport à la voie
Sur Rue de la Fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 940 €/m². Avec un prix moyen de 5 817 €/m², le 9 Rue de la Fruitière se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Fruitière par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Fruitière se situe 20.19 % en dessous de la moyenne de Annecy et 19.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
