2 Rue de la Papeterie, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Papeterie, affiche un prix moyen de 4 941 €/m², supérieur de 5.74 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue de la Papeterie, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Renoir-Cran Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 093AP, - Parcelle n°0159 - Feuille 093APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauteville à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 726 mètres
- - Ecole primaire privée L'Annonciation Cran-Gevrier ANNECY à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Papeterie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Papeterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Papeterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Papeterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Papeterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Papeterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Papeterie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Papeterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Papeterie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 941 €/m², le 2 Rue de la Papeterie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Papeterie par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Papeterie se situe 32.21 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
