11 Rue de la Pesse, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Pesse, affiche un prix moyen de 7 964 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°18 et de 5.73 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 11 Rue de la Pesse, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 18 parkings - 831 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 011CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesse à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 203 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 646 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 203 mètres
Ventes au 11 Rue de la Pesse
Les 4 ventes au 11 Rue de la Pesse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Pesse dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Pesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pesse, le prix moyen des appartements s'établit à 8 090 €/m². Avec un prix moyen de 7 964 €/m², le 11 Rue de la Pesse se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Pesse par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Pesse se situe 45.75 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 83 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
