34 Rue de la Pesse, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de la Pesse, affiche un prix moyen de 10 111 €/m², identique à celui du n°23 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 34 Rue de la Pesse, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 011BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 880 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de la Pesse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de la Pesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de la Pesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de la Pesse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Pesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de la Pesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de la Pesse dans son marché local
Prix du 34 Rue de la Pesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pesse, le prix moyen des maisons s'établit à 10 111 €/m². Avec un prix moyen de 10 111 €/m², le 34 Rue de la Pesse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de la Pesse par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la Pesse se situe 38.72 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 108.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
