35 Rue de la Pesse, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Pesse, affiche un prix moyen de 10 111 €/m², identique à celui du n°33 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 35 Rue de la Pesse, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 011CB, - Parcelle n°0097 - Feuille 011CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus I.u.t à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 788 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Pesse
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Pesse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Pesse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Pesse, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Pesse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Pesse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Pesse dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Pesse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pesse, le prix moyen des maisons s'établit à 10 111 €/m². Avec un prix moyen de 10 111 €/m², le 35 Rue de la Pesse se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Pesse par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Pesse se situe 38.72 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 108.39 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
