12 Rue de la Plantaz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Plantaz, affiche un prix moyen de 5 097 €/m², inférieur de 11.09 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 12 Rue de la Plantaz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaz à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 851 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 474 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 612 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 477 mètres
Ventes au 12 Rue de la Plantaz
Les 2 ventes au 12 Rue de la Plantaz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Plantaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Plantaz, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Plantaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Plantaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Plantaz dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Plantaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Plantaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 097 €/m², le 12 Rue de la Plantaz se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Plantaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Plantaz se situe 30.07 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.05 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
