Rue de la Plantaz, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Plantaz, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 447 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Plantaz dans son marché local
Prix Rue de la Plantaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Plantaz se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de Annecy et 1.37 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Plantaz à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue de la Plantaz est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Plantaz
Les ventes enregistrées Rue de la Plantaz témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Plantaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaz Golemme à 238 mètres
- - Annecy à 2759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 717 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 394 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2907 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 2446 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Plantaz
Adresses Rue de la Plantaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Plantaz, classées par tranches de numéros.
