23 Rue de la Plantaz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Plantaz, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°25 et de 1.01 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de la Plantaz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 268AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaz à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1015 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 602 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Plantaz
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Plantaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Plantaz dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Plantaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Plantaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 590 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 23 Rue de la Plantaz se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Plantaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Plantaz se situe 27.59 % en dessous de la moyenne de Annecy et 9.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
