5 Rue de la Plantaz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Plantaz, affiche un prix moyen de 5 456 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.36 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue de la Plantaz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 268AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaz Golemme à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 786 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 428 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Plantaz
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Plantaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Plantaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Plantaz, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Plantaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Plantaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Plantaz dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Plantaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Plantaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 456 €/m², le 5 Rue de la Plantaz se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Plantaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Plantaz se situe 25.15 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
