7 Rue de la Plantaz, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Plantaz, affiche un prix moyen de 5 720 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Rue de la Plantaz, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 268AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malaz à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 814 mètres
- - Collège privé Saint François Les Cordeliers à 444 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Les Cordeliers Seynod ANNECY à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Plantaz
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Plantaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Plantaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Plantaz, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Plantaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Plantaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Plantaz dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Plantaz par rapport à la voie
Sur Rue de la Plantaz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 720 €/m², le 7 Rue de la Plantaz se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Plantaz par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Plantaz se situe 21.53 % en dessous de la moyenne de Annecy et 17.89 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
