11 Rue de la Préfecture, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 150 €

de 7 097 € à 9 778 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Préfecture, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 8 150 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°13 mais supérieur de 20.38 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 67 logements et 64 locaux.

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À propos du 11 Rue de la Préfecture, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Bonlieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 67 logements - 64 locaux - 102 parkings - 1413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais De Justice à 118 mètres
- Annecy à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Raoul Blanchard à 327 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 329 mètres
- Lycée général L Berthollet à 427 mètres
- Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 723 mètres
- Ecole primaire publique Quai Jules Philippe ANNECY à 268 mètres

Ventes au 11 Rue de la Préfecture

Les 0 ventes au 11 Rue de la Préfecture constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Préfecture dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Préfecture par rapport à la voie

Sur Rue de la Préfecture, le prix moyen des appartements s'établit à 7 555 €/m². Avec un prix moyen de 8 150 €/m², le 11 Rue de la Préfecture se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Préfecture par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Préfecture se situe 52.05 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 66.36 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jaurès, 74370 Annecy(6,977 €)

Rue de Bonlieu, 74370 Annecy(6,974 €)

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Rue Guillaume Fichet, 74370 Annecy(7,097 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Préfecture

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Préfecture apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.