7 Rue de la Source, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 095 €

de 9 913 € à 16 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue de la Source, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 12 095 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 7 Rue de la Source, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 011AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 313 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Port Chavoires à 139 mètres
- Annecy à 3005 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2725 mètres
- Collège Les Barattes à 958 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2481 mètres
- Lycée professionnel G. Sommeiller à 2401 mètres
- Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1290 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Source

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Source(12 100€)

9 Rue de la Source(12 068€)

3 Rue de la Source(10 704€)

1 Rue de la Source(10 074€)

2 Rue de la Source(10 700€)

4 Rue du Bois Jettaz(13 137€)

2 Rue du Bois Jettaz(13 159€)

11 Avenue de Chavoires(12 076€)

Prix du 7 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 7 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 10 929 €/m². Avec un prix moyen de 12 095 €/m², le 7 Rue de la Source se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue de la Source par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Source se situe 77.06 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 137.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.