2 Rue de Sansy, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 147 €

de 4 279 € à 6 602 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 852 €

de 3 028 € à 4 650 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Sansy, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 147 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°4 et de 7.76 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de Sansy, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Croix Rouge-Césière.
1 niveau - 1428 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 268AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trois Fontaines à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 240 mètres
- Lycée professionnel A.Gordini à 626 mètres
- Ecole élémentaire privée La Vertu à 204 mètres

Ventes au 2 Rue de Sansy

Les 0 ventes au 2 Rue de Sansy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Sansy dans son marché local

Prix du 2 Rue de Sansy par rapport à la voie

Sur Rue de Sansy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 318 €/m². Avec un prix moyen de 5 147 €/m², le 2 Rue de Sansy se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Sansy par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Sansy se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de Annecy et 5.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Sanglier, 74370 Annecy(5,768 €)

Rue de la Césière, 74370 Annecy(4,761 €)

Allée des Faisans, 74370 Annecy(5,682 €)

Allée des Chevreuils, 74370 Annecy(6,022 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Sansy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Sansy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.