Allée du Sanglier, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du Sanglier, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 3 818 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du Sanglier dans son marché local
Prix Allée du Sanglier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 436 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du Sanglier se situe 29.76 % en dessous de la moyenne de Annecy et 12.83 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du Sanglier à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée du Sanglier est de 19.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 0.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du Sanglier
Les ventes enregistrées Allée du Sanglier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du Sanglier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Fontaines à 180 mètres
- - Annecy à 1662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Seynod à 1503 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat LA VERTU à 352 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1730 mètres
- - Lycée professionnel A.Gordini à 508 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 1333 mètres
- - Ecole élémentaire privée La Vertu à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du Sanglier
Adresses Allée du Sanglier
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du Sanglier, classées par tranches de numéros.
