25 Rue de Verdun, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 9 775 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 25 Rue de Verdun, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Annecy-le-Vieux-Albigny.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 011AS, - Parcelle n°0466 - Feuille 011ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De The à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 848 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 561 mètres
Ventes au 25 Rue de Verdun
Une vente a été recensée au 25 Rue de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 9 229 €/m². Avec un prix moyen de 9 775 €/m², le 25 Rue de Verdun se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Verdun par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Verdun se situe 34 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 101.88 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
