6 Rue de Verdun, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 8 938 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 6 Rue de Verdun, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 011ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chasseurs à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 6 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 9 248 €/m². Avec un prix moyen de 8 938 €/m², le 6 Rue de Verdun se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Verdun par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Verdun se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 84.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
