8 Rue des Alouettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Alouettes, affiche un prix moyen de 6 860 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°6 et du 2.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 8 Rue des Alouettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Annecy à 219 mètres
- - Annecy à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 927 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 945 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 224 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Romains ANNECY à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Alouettes, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Alouettes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Alouettes par rapport à la voie
Sur Rue des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 928 €/m². Avec un prix moyen de 6 860 €/m², le 8 Rue des Alouettes se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Alouettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Alouettes se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Annecy et 41.44 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
