12 Rue des Campanes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Campanes, affiche un prix moyen de 8 499 €/m², identique à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue des Campanes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 093AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perolles à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 523 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 495 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 195 mètres
Ventes au 12 Rue des Campanes
Une vente a été recensée au 12 Rue des Campanes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Campanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Campanes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Campanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Campanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Campanes dans son marché local
Prix du 12 Rue des Campanes par rapport à la voie
Sur Rue des Campanes, le prix moyen des maisons s'établit à 8 499 €/m². Avec un prix moyen de 8 499 €/m², le 12 Rue des Campanes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Campanes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Campanes se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 75.16 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
