11 Rue des Chênes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 199 €

de 3 827 € à 4 572 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 197 €

de 5 769 € à 7 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue des Chênes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 4 199 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°73 et de 0.43 % à celui du n°50.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue des Chênes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 567 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 217AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pringy à 222 mètres
- Pringy à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 755 mètres
- Collège privé La Salle à 663 mètres
- Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 819 mètres
- Ecole primaire privée Ecole de la Vie ANNECY à 207 mètres

Ventes au 11 Rue des Chênes

Les 0 ventes au 11 Rue des Chênes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue des Chênes dans son marché local

Prix du 11 Rue des Chênes par rapport à la voie

Sur Rue des Chênes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 190 €/m². Avec un prix moyen de 4 199 €/m², le 11 Rue des Chênes se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue des Chênes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Chênes se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Annecy et 14.29 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route d'Argonay, 74370 Annecy(4,187 €)

Route des Vernes, 74370 Annecy(5,719 €)

Route des Rutys, 74370 Annecy(4,742 €)

Route de Genève, 74370 Annecy(5,067 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue des Chênes

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue des Chênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.