Route des Rutys, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Rutys, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 452 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Rutys dans son marché local
Prix Route des Rutys par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Rutys se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Annecy et 24.45 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Rutys à Annecy
Le loyer moyen estimé Route des Rutys est de 20.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.74 € à 24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Rutys
Les ventes enregistrées Route des Rutys témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Rutys
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pringy à 213 mètres
- - Pringy à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 657 mètres
- - Collège privé La Salle à 578 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4742 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 3914 mètres
- - Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 795 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole de la Vie ANNECY à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Rutys
Adresses Route des Rutys
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Rutys, classées par tranches de numéros.
