9 Rue des Fauvettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 6 802 €/m², supérieur de 7.1 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue des Fauvettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Vert Bois-Le Pont Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 093AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camarines à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Maison Saint Benoît à 585 mètres
- - Lycée professionnel Tom Morel - Lycée des métiers de l'accueil, la vente et la gestion à 331 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 337 €/m². Avec un prix moyen de 6 802 €/m², le 9 Rue des Fauvettes se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fauvettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fauvettes se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de Annecy et 40.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
