11 Rue des Haies Vives, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Haies Vives, affiche un prix moyen de 10 316 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 11 Rue des Haies Vives, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
1 niveau - 1 logement - 206 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 011AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesse à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 275 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 682 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Haies Vives
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Haies Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Haies Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Haies Vives, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Haies Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Haies Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Haies Vives dans son marché local
Prix du 11 Rue des Haies Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Haies Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 10 245 €/m². Avec un prix moyen de 10 316 €/m², le 11 Rue des Haies Vives se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Haies Vives par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Haies Vives se situe 41.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 112.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
