2 Rue des Haies Vives, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Haies Vives, affiche un prix moyen de 10 489 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue des Haies Vives, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 011BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verboux à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 362 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 620 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Haies Vives
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Haies Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Haies Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Haies Vives, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Haies Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Haies Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Haies Vives dans son marché local
Prix du 2 Rue des Haies Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Haies Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 10 245 €/m². Avec un prix moyen de 10 489 €/m², le 2 Rue des Haies Vives se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Haies Vives par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Haies Vives se situe 44.2 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 116.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
