7 b Rue des Haies Vives, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 b Rue des Haies Vives, affiche un prix moyen de 7 749 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°7 a et de 2.2 % à celui du n°7 c.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 7 b Rue des Haies Vives, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 21 parkings - 523 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 011AM, - Parcelle n°0370 - Feuille 011AM, - Parcelle n°0389 - Feuille 011AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pesse à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé La Salle Annecy Le Vieux à 306 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 583 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Annecy-Le-Vieux ANNECY à 231 mètres
Ventes au 7 b Rue des Haies Vives
Les 2 ventes au 7 b Rue des Haies Vives donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 b Rue des Haies Vives dans son marché local
Prix du 7 b Rue des Haies Vives par rapport à la voie
Sur Rue des Haies Vives, le prix moyen des appartements s'établit à 8 031 €/m². Avec un prix moyen de 7 749 €/m², le 7 b Rue des Haies Vives se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 b Rue des Haies Vives par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 464 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 b Rue des Haies Vives se situe 41.82 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 78.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 0.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
