32 Rue des Pâquerettes, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Pâquerettes, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°30 et de 1.6 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 32 Rue des Pâquerettes, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 093ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gevrier à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1480 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 383 mètres
Ventes au 32 Rue des Pâquerettes
Une vente a été recensée au 32 Rue des Pâquerettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Pâquerettes dans son marché local
Prix du 32 Rue des Pâquerettes par rapport à la voie
Sur Rue des Pâquerettes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 481 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 32 Rue des Pâquerettes se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Pâquerettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Pâquerettes se situe 28.23 % en dessous de la moyenne de Annecy et 8.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
