11 Rue des Pervenches, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 6 496 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°13 et du 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue des Pervenches, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 093ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perolliere à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 634 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 755 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 994 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Pervenches, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 11 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 6 588 €/m². Avec un prix moyen de 6 496 €/m², le 11 Rue des Pervenches se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Pervenches par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Pervenches se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Annecy et 33.94 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
