12 Rue des Pervenches, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Pervenches, affiche un prix moyen de 6 818 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 12 Rue des Pervenches, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline.
2 niveaux - 2 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 093ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perolliere à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 669 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1005 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Pervenches, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Pervenches dans son marché local
Prix du 12 Rue des Pervenches par rapport à la voie
Sur Rue des Pervenches, le prix moyen des maisons s'établit à 6 582 €/m². Avec un prix moyen de 6 818 €/m², le 12 Rue des Pervenches se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Pervenches par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Pervenches se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Annecy et 40.81 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
