26 Rue des Primevères, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 5 421 €/m², inférieur de 10.85 % à celui du n°28 et de 1.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 26 Rue des Primevères, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Vallon-Riante Colline.
2 niveaux - 11 logements - 905 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 093AC, - Parcelle n°0029 - Feuille 093ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perolliere à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 805 mètres
- - Lycée général et technologique Charles Baudelaire à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique l'Arlequin Cran-Gevrier ANNECY à 1244 mètres
- - Ecole primaire publique Renoir Cran-Gevrier ANNECY à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 26 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 6 347 €/m². Avec un prix moyen de 5 421 €/m², le 26 Rue des Primevères se situe 14.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Primevères par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Primevères se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.49 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
