1 Rue des Rainettes, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 770 €

de 12 083 € à 15 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Rainettes, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 13 770 €/m².Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 1 Rue des Rainettes, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
3 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 011AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Site sublacustre du Petit Port à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chasseurs à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Barattes à 857 mètres
- Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 863 mètres

Ventes au 1 Rue des Rainettes

Les 0 ventes au 1 Rue des Rainettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Rainettes dans son marché local

Prix du 1 Rue des Rainettes par rapport à la voie

Sur Rue des Rainettes, le prix moyen des maisons s'établit à 13 786 €/m². Avec un prix moyen de 13 770 €/m², le 1 Rue des Rainettes se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Rainettes par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 831 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rainettes se situe 101.58 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 170.48 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy baissé de 1.32 % sur 1 an et baissé de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Grottes, 74370 Annecy(12,686 €)

Rue des Chalets, 74370 Annecy(14,132 €)

Impasse de l'Étang, 74370 Annecy(11,948 €)

Rue du Ramponnet, 74370 Annecy(12,225 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Rainettes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Rainettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.