17 Rue des Recouts, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 17 Rue des Recouts, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 109 parkings - 337 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 217ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 54 mètres
- - Pringy à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pringy ANNECY à 83 mètres
Ventes au 17 Rue des Recouts
Les 2 ventes au 17 Rue des Recouts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Recouts dans son marché local
Prix du 17 Rue des Recouts par rapport à la voie
Sur Rue des Recouts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 905 €/m², le 17 Rue des Recouts se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Recouts par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Recouts se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 20.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue des Recouts
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Recouts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue des Recouts
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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