1 Rue des Romains, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 501 €

de 4 971 € à 6 029 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue des Romains, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 501 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.32 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 1 Rue des Romains, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 532 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 217AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pringy Mairie à 71 mètres
- Pringy à 881 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 414 mètres
- Ecole élémentaire publique Pringy ANNECY à 287 mètres

Ventes au 1 Rue des Romains

Les 0 ventes au 1 Rue des Romains constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Romains dans son marché local

Prix du 1 Rue des Romains par rapport à la voie

Sur Rue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 501 €/m², le 1 Rue des Romains se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Romains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 360 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Romains se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 12.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tuilerie, 74370 Annecy(5,525 €)

Rue des Recouts, 74370 Annecy(5,819 €)

Place Georges Boileau, 74370 Annecy(5,551 €)

Mail des Allobroges, 74370 Annecy(4,835 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Romains

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.