17 Rue des Romains, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 694 €

de 4 973 € à 6 199 €

Indice de confiance

4/5

Le 17 Rue des Romains, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 694 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 17 Rue des Romains, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pringy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 42 parkings - 932 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 217AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pringy Mairie à 112 mètres
- Pringy à 904 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 466 mètres
- Ecole élémentaire publique Pringy ANNECY à 341 mètres

Ventes au 17 Rue des Romains

Les 3 ventes au 17 Rue des Romains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2020

215 500 €(4 789 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

17 Rue des Romains, 74370 Annecy

9 décembre 2019

297 000 €(4 569 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

17 Rue des Romains, 74370 Annecy

12 novembre 2019

212 200 €(4 971 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.69 m²

17 Rue des Romains, 74370 Annecy

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue des Romains dans son marché local

Prix du 17 Rue des Romains par rapport à la voie

Sur Rue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 5 269 €/m². Avec un prix moyen de 5 694 €/m², le 17 Rue des Romains se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue des Romains par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue des Romains se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 16.35 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a baissé de 0.71 % sur 1 an et baissé de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tuilerie, 74370 Annecy(5,533 €)

Rue des Recouts, 74370 Annecy(5,809 €)

Place Georges Boileau, 74370 Annecy(5,558 €)

Mail des Allobroges, 74370 Annecy(4,834 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue des Romains

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue des Romains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.