2 Rue du 11 Novembre, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
À propos du 2 Rue du 11 Novembre, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Sous-Aléry.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 093ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Panorama à 92 mètres
- - Annecy à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Beauregard à 509 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 826 mètres
- - Ecole maternelle publique Vaugelas ANNECY à 815 mètres
- - Ecole primaire publique Sous Aléry Cran-Gevrier ANNECY à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 11 Novembre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
