2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, affiche un prix moyen de 7 073 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Annecy à 78 mètres
- - Annecy à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée d'Annecy Academy à 773 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1147 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 403 mètres
- - Ecole primaire publique Le Vernay Cran-Gevrier ANNECY à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs dans son marché local
Prix du 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 681 €/m². Avec un prix moyen de 7 073 €/m², le 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de Annecy et 46.08 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.38 % sur 1 an et augmenté de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
