22 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, affiche un prix moyen de 7 449 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Sports à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Annecy-le-Vieux à 1452 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Espero à 1054 mètres
- - Lycée général L Berthollet à 1154 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Romains ANNECY à 575 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs dans son marché local
Prix du 22 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs par rapport à la voie
Sur Rue du 11e Bataillon de Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 665 €/m². Avec un prix moyen de 7 449 €/m², le 22 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 11e Bataillon de Chasseurs se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 53.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
