3 Rue du Bicentenaire, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Bicentenaire, affiche un prix moyen de 6 079 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Rue du Bicentenaire, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antoine Berthod à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 404 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Bicentenaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Bicentenaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Bicentenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Bicentenaire, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bicentenaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Bicentenaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Bicentenaire dans son marché local
Prix du 3 Rue du Bicentenaire par rapport à la voie
Sur Rue du Bicentenaire, le prix moyen des maisons s'établit à 6 114 €/m². Avec un prix moyen de 6 079 €/m², le 3 Rue du Bicentenaire se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Bicentenaire par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Bicentenaire se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Annecy et 25.29 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
