341 Rue du Champ Pequyan, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 341 Rue du Champ Pequyan, affiche un prix moyen de 5 646 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°111 et de n°25.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 341 Rue du Champ Pequyan, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Pringy.
1 niveau - 750 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 217ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire à 152 mètres
- - Pringy à 835 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 1239 mètres
- - Collège privé La Salle à 1201 mètres
- - Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 100 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pringy ANNECY à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 341 Rue du Champ Pequyan
Aucune vente n'a été recensée au 341 Rue du Champ Pequyan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 341 Rue du Champ Pequyan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 341 Rue du Champ Pequyan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 341 Rue du Champ Pequyan dans son marché local
Prix du 341 Rue du Champ Pequyan par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Pequyan, le prix moyen des appartements s'établit à 5 663 €/m². Avec un prix moyen de 5 646 €/m², le 341 Rue du Champ Pequyan se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 341 Rue du Champ Pequyan par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 341 Rue du Champ Pequyan se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 28.87 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 341 Rue du Champ Pequyan à Annecy
Le loyer moyen estimé au 341 Rue du Champ Pequyan est de 21.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 25.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
