Route du Plateau, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Route du Plateau, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Plateau dans son marché local
Prix Route du Plateau par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Plateau se situe 4.46 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 30.4 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Plateau à Annecy
Le loyer moyen estimé Route du Plateau est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Plateau
Les ventes enregistrées Route du Plateau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Plateau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pringy à 52 mètres
- - Pringy à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée La Salle à 844 mètres
- - Collège privé La Salle à 780 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4926 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 4100 mètres
- - Ecole maternelle publique Pringy ANNECY à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Ecole de la Vie ANNECY à 258 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Plateau
Adresses Route du Plateau
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Plateau, classées par tranches de numéros.
