2 a Rue du Château, 74370 Annecy

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 515 €

de 5 705 € à 9 783 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 a Rue du Château, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 7 515 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°1 et de 2.73 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2021,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 a Rue du Château, 74370 Annecy

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Varde.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0632 - Feuille 011AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 484 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nant à 192 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 226 mètres
- Collège Evire à 226 mètres
- Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 605 mètres
- Ecole élémentaire privée Mon école extra ordinaire à 504 mètres

Absence de ventes récentes au 2 a Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 a Rue du Château dans son marché local

Prix du 2 a Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 7 792 €/m². Avec un prix moyen de 7 515 €/m², le 2 a Rue du Château se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue du Château par rapport à Annecy et à Haute-Savoie

À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 6 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue du Château se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 47.64 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a baissé de 1.47 % sur 1 an et baissé de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Grives, 74370 Annecy(8,118 €)

Rue Guynemer, 74370 Annecy(8,760 €)

Allée La Corniche, 74370 Annecy(7,562 €)

Allée Le Bouchon, 74370 Annecy(7,629 €)

Biens en vente à proximité du 2 a Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.