8 Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Gallet, affiche un prix moyen de 11 937 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 8 Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Guiton à 231 mètres
- - Annecy à 997 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Les Tilleuls à 597 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 349 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 421 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle Sainte Marie ANNECY à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Gallet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Gallet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Gallet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Gallet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Gallet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Gallet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Gallet dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Gallet par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Gallet, le prix moyen des maisons s'établit à 11 554 €/m². Avec un prix moyen de 11 937 €/m², le 8 Rue du Docteur Gallet se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Gallet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Gallet se situe 64.11 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 146.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
