Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Docteur Gallet, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 5 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Docteur Gallet dans son marché local
Prix Rue du Docteur Gallet par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Docteur Gallet se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 26.58 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Docteur Gallet à Annecy
Le loyer moyen estimé Rue du Docteur Gallet est de 21.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.92 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.86 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Docteur Gallet
Les ventes enregistrées Rue du Docteur Gallet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Docteur Gallet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alpins à 248 mètres
- - Annecy à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1642 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 551 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1129 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 342 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 533 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 460 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Docteur Gallet
Adresses Rue du Docteur Gallet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Docteur Gallet, classées par tranches de numéros.
