3 Rue du Fier, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Fier, affiche un prix moyen de 5 392 €/m², supérieur de 7.54 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Rue du Fier, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Meythet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 182AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De La Salle à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 844 mètres
- - Ecole maternelle publique Cotfa Meythet ANNECY à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique Cotfa Meythet ANNECY à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Fier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Fier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Fier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Fier, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Fier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Fier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Fier par rapport à la voie
Sur Rue du Fier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 355 €/m². Avec un prix moyen de 5 392 €/m², le 3 Rue du Fier se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Fier par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Fier se situe 26.03 % en dessous de la moyenne de Annecy et 11.13 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
