4 bis Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Général Ferrié, affiche un prix moyen de 12 558 €/m², inférieur de 23.18 % à celui du n°4 et du 0.01 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 4 bis Rue du Général Ferrié, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Coteau.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Galeries Lafayette à 203 mètres
- - Annecy à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raoul Blanchard à 427 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 935 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 114 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 608 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Général Ferrié
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Général Ferrié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Général Ferrié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Général Ferrié, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Général Ferrié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Général Ferrié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Général Ferrié dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Général Ferrié par rapport à la voie
Sur Rue du Général Ferrié, le prix moyen des maisons s'établit à 12 546 €/m². Avec un prix moyen de 12 558 €/m², le 4 bis Rue du Général Ferrié se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Général Ferrié par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 266 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Général Ferrié se situe 72.83 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 158.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 4.96 % sur 1 an et augmenté de 0.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
