boulevard Taine, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
boulevard Taine, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 186 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
26 ventes DVF boulevard Taine
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix boulevard Taine dans son marché local
Prix boulevard Taine par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements boulevard Taine se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 20.56 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative boulevard Taine à Annecy
Le loyer moyen estimé boulevard Taine est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF boulevard Taine
Les ventes enregistrées boulevard Taine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité boulevard Taine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Berthollet à 233 mètres
- - Annecy à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 1813 mètres
- - Collège Raoul Blanchard à 362 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 918 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 161 mètres
- - Ecole maternelle publique La Plaine ANNECY à 672 mètres
- - Ecole primaire publique Carnot ANNECY à 315 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier boulevard Taine
Adresses boulevard Taine
Retrouvez ci-dessous les adresses boulevard Taine, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 309 300 € au boulevard Taine à Annecy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 733 € en assurant vous-même les visites, ou 3 866 € si le professionnel les prend en charge.
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