23 Rue du Grand Essert, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Grand Essert, affiche un prix moyen de 8 753 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 a mais inférieur de 6.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 23 Rue du Grand Essert, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 3 logements - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 011BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronette à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Grand Essert
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Grand Essert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Grand Essert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Grand Essert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grand Essert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Grand Essert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Grand Essert dans son marché local
Prix du 23 Rue du Grand Essert par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Essert, le prix moyen des maisons s'établit à 9 141 €/m². Avec un prix moyen de 8 753 €/m², le 23 Rue du Grand Essert se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Grand Essert par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Grand Essert se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 80.7 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
