24 Rue du Grand Essert, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue du Grand Essert, affiche un prix moyen de 9 378 €/m², supérieur de 7.14 % à celui du n°23 et de n°21 a.Cette maison est une construction ancienne de 1838,
À propos du 24 Rue du Grand Essert, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1838, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 011BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronette à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue du Grand Essert
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue du Grand Essert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue du Grand Essert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue du Grand Essert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Grand Essert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue du Grand Essert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue du Grand Essert dans son marché local
Prix du 24 Rue du Grand Essert par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Essert, le prix moyen des maisons s'établit à 9 141 €/m². Avec un prix moyen de 9 378 €/m², le 24 Rue du Grand Essert se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue du Grand Essert par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue du Grand Essert se situe 28.92 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 93.6 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.07 % sur 1 an et augmenté de 0.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
