26 Rue du Grand Essert, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Grand Essert, affiche un prix moyen de 6 203 €/m², identique à celui du n°27 et de n°26 ter.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 26 Rue du Grand Essert, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mont-Veyrier à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 3 parkings - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 011BW, - Parcelle n°0151 - Feuille 011BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronette à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Grand Essert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Grand Essert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Grand Essert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Grand Essert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Grand Essert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Grand Essert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Grand Essert dans son marché local
Prix du 26 Rue du Grand Essert par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Essert, le prix moyen des appartements s'établit à 6 203 €/m². Avec un prix moyen de 6 203 €/m², le 26 Rue du Grand Essert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Grand Essert par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 469 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Grand Essert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Annecy et 0 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.54 % sur 1 an et augmenté de 0.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
