Allée de la Bergeronnette, 74370 Annecy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée de la Bergeronnette, 74370 Annecy, affiche un prix moyen de 6 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de la Bergeronnette dans son marché local
Prix Allée de la Bergeronnette par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des appartements atteint 5 459 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de la Bergeronnette se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 46.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de la Bergeronnette à Annecy
Le loyer moyen estimé Allée de la Bergeronnette est de 21.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 25.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Annecy, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Annecy a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 0.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 428 €/m² au premier semestre 2020 à 5 489 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 386 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de la Bergeronnette
Les ventes enregistrées Allée de la Bergeronnette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de la Bergeronnette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeronette à 21 mètres
- - Pringy à 4233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Evire à 2817 mètres
- - Collège Les Barattes à 1536 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 4150 mètres
- - Lycée professionnel G. Sommeiller à 3708 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Lachat Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1998 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sur Les Bois Annecy-Le-Vieux ANNECY à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de la Bergeronnette
Adresses Allée de la Bergeronnette
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de la Bergeronnette, classées par tranches de numéros.
