25 Rue du Pont de Thé, 74370 Annecy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Pont de Thé, affiche un prix moyen de 10 002 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 25 Rue du Pont de Thé, 74370 Annecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Mont-Veyrier.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 011ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De The à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Barattes à 300 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Pommaries Annecy-Le-Vieux ANNECY à 1047 mètres
- - Ecole primaire publique Colovry Annecy-Le-Vieux ANNECY à 855 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Pont de Thé
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Pont de Thé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Pont de Thé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Pont de Thé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pont de Thé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Pont de Thé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Pont de Thé dans son marché local
Prix du 25 Rue du Pont de Thé par rapport à la voie
Sur Rue du Pont de Thé, le prix moyen des maisons s'établit à 9 700 €/m². Avec un prix moyen de 10 002 €/m², le 25 Rue du Pont de Thé se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Pont de Thé par rapport à Annecy et à Haute-Savoie
À Annecy, le prix moyen des maisons atteint 7 289 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Pont de Thé se situe 37.22 % au-dessus de la moyenne de Annecy et 106.14 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Annecy a augmenté de 5.29 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 140 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 375 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 923 €/m² sur la période récente.
